1 pièces Commerce à Spreitenbach

Moderne | Centrale | Polyvalente

Espace de bureau/cabinet centralement situé à Spreitenbach - équipé de manière moderne avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.

AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL

• **Inondé de lumière :**Grande façade vitrée

• Norme de construction attractive :
  Deux toilettes séparées et cuisine propre, luminaires de plafond préinstallés, chauffage et refroidissement de plafond TABS, ainsi que système de badge dans l'ensemble du bâtiment.

• Infrastructure optimale dans la maison :
  Installations sanitaires modernes, ascenseur et parking souterrain propriétaire

• Emplacement central :
  À seulement 3 minutes à pied du Shoppi Tivoli, divers magasins à proximité immédiate

• Connexion parfaite :
  Accès direct à l'autoroute (A1) et Limmattalbahn à distance de marche.

Les places de parking peuvent être louées pour CHF 120.- plus TVA par mois

ESPACES DISPONIBLES :

• 162 m² au rez-de-chaussée
  Loyer brut : CHF 3'777.- plus TVA / mois
• 105 m² + 25 m² de terrasse au 1er étage
  Loyer brut : CHF 2'450.- plus TVA / mois
• 55 m² d'espace de stockage au 3e sous-sol
  Loyer brut : CHF 367.- plus TVA / mois
• 16,6 m² d'espace de stockage au 2e sous-sol
  Loyer brut : CHF 111.- plus TVA / mois

BONNES RAISONS POUR CET EMPLACEMENT

• Spreitenbach en tant que secteur économique en croissance
• Accessibilité rapide
• Infrastructure solide
• Migrolino et restaurant italien pour les pauses dans la maison

VISITES :

M. Flurin Schüpbach
schuepbach@pfimmobilien.ch
061 564 74 11