Gewerbefläche à Saint-Aubin

Geräumige und helle industrielle und gewerbliche Flächen (Mehrzweckhalle, Showroom oder Büros), zum Mieten in Saint-Aubin (Broye, FR), 3 Minuten von der A1 oder 35 Minuten von Freiburg, Lausanne, Yverdon und Bern.

Dieses neue Gebäude (Fertigstellung 2026) bietet drei Arten von Flächen im Rohzustand, sofort oder nach Vereinbarung verfügbar, mit großer Freiheit bei der Gestaltung nach Ihrem Bedarf, in einem Viertel mit voller Expansion.

INDUSTRIEHALLE MIT MEZZANIN (Erdgeschoss)
Modulare Flächen von 520 bis 1'900 m² (Mezzanin inklusive). Große automatische Sektionaltore. Bodenbelastung 3'000 kg/m², freie Höhe 11,40 m. Mezzanin offen zur Halle, mit Belastung 500 kg/m², Höhe bis 6,40 m. Elektrische Versorgung 800 A.
Miete ab CHF 150./m²/Jahr (Hauptfläche) und ab CHF 100./m²/Jahr (Mezzanin), Nebenkosten zusätzlich (CHF 18./m²/Jahr).

SHOWROOM / VERKAUFSFLÄCHE (Erdgeschoss)
Modulares Plateau von 248 m², mit Möglichkeit von zusätzlichen Anbauflächen. Geeignet für Marken, Händler, Concessionäre, handwerkliche, industrielle, administrative oder gewerbliche Tätigkeiten.
Miete ab CHF 200./m²/Jahr, Nebenkosten zusätzlich (CHF 18./m²/Jahr).

MULTISPORTFLÄCHEN (3. Stock)
Modulare Plateaus von 1'200 bis 2'800 m². Ideal für Fitnesscenter, Sporthallen, Padel, Yoga, Tanz, Kampfsport, Klettern, Wellness oder Arztpraxis.
Miete ab CHF 120./m²/Jahr, Nebenkosten zusätzlich (CHF 18./m²/Jahr).

GEMEINSAME EINRICHTUNGEN
Gebäude von hoher Qualität, ausgestattet mit Aufzug, Sanitär-Anlagen auf jedem Stockwerk und individuellen Zählern. Die zukünftigen Mieter können außerdem eine Lüftung nach ihren Bedürfnissen installieren lassen.
Außenparkplätze verfügbar zu CHF 50./Monat/Parkplatz.