Gewerbefläche à St. Gallen

CHF230/mois430m²

Spisergasse 30, 9000 St. Gallen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable430 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence229A

Publié le8 juillet 2026

ID de l'annonceHEvoqN83

Coûts

Loyer netCHF 180

ChargesCHF 50

Loyer brutCHF 230

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne138%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.6 Rp/kWh

Description

flexibel nutzbare Gewerbefläche an frequentierter Altstadt-Lage

Fläche wird saniert - Bezug nach Vereinbarung

Gesamtfläche: ca. 430 m² (davon ca. 130 m² EG, restliche Flächen im 1. UG) / Flächentrennung kann in Betracht gezogen werden, sodass 130m2-EG Fläche separat gemietet werden könnte.

Wir bieten eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche an guter Innenstadtlage Beispiel-Nutzung auf Bild als Weinkeller.

Besonderheiten der Fläche:
Zentrale Lage mit guter Anbindung und etabliertem Umfeld
Erdgeschossfläche mit grossen Schaufenstern, ideal für Präsentation und Kundenempfang
Gesamtfläche: ca. 430 m², davon ca. 130 m² Verkaufsfläche im EG, ergänzt durch flexibel nutzbare Räume im UG (Büro, Lager, Showroom, Personalraum)
Die Fläche im Untergeschoss wurde bisher erfolgreich als Verkaufsfläche genutzt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.