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CHF7'590/mois
78 m²
Verkaufsfläche à St. Gallen
CHF7'590/mois78m²
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetVerkaufsfläche
Disponibilité01.11.2026
Surface habitable78 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Numéro de référence2993.it3.0f981661-036b-428d-8ac5-0125443fe267
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonceuG86zf16
Coûts
Loyer netCHF 7'150
ChargesCHF 440
Loyer brutCHF 7'590
Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton138%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.6 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 92/m²
Prix / m²
Plus cher que 99% à St. Gallen
Plus cher que 99% dans le canton de St. Gallen
CHF 7'150
Prix total
Plus cher que 98% à St. Gallen
Plus cher que 98% dans le canton de St. Gallen
78 m²
Surface habitable
Plus petit que 55% à St. Gallen
Plus petit que 71% dans le canton de St. Gallen
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Top Retailfläche an stark frequentierter Lage (Nahe Bahnhof)
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 6 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
61dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen
Burggraben 16
9000 St. Gallen
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