Un emplacement pour les entreprises aux demandes exceptionnelles.
VOITURES. MARQUES. EXPÉRIENCES.
Tout espace commercial n'est pas adapté pour des produits exceptionnels.
À Unter Sagi 10 à Stansstad, deux étages d'affaires exclusifs sont en cours de création, spécifiquement conçus pour les entreprises qui souhaitent présenter leurs produits de manière impressionnante.
Le point fort du bâtiment est l'ascenseur pour voitures de 5 tonnes, généreusement dimensionné, avec une cabine d'une taille d'environ 3,00 m de large et 6,20 m de long. Cela permet de transporter des véhicules, des machines ou des produits de grande taille directement à votre étage.
Que ce soit des présentations de voitures exclusives, des salles d'exposition, des voitures de collection, des voitures de luxe, des motos ou des produits de design de haute qualité – ici, vous pouvez créer une expérience client qui va bien au-delà des espaces commerciaux classiques.
Étages d'affaires flexibles
ÉDELROHBAU PLUS
Les espaces sont proposés en Edelrohbau Plus.
La technologie de bâtiment moderne est déjà intégrée.
Le système TABS innovant (Système de bâtiment activé thermiquement) assure un chauffage et un refroidissement énergétiquement efficaces via les plafonds en béton. Cela signifie que vous bénéficiez d'un climat de pièce constamment agréable, d'une haute efficacité énergétique et d'un maximum de confort.
Vous pouvez vous concentrer sur la conception intérieure – la technologie de base est déjà disponible.
ÉTAGES D'AFFAIRES FLEXIBLES
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environ 372 m² d'espace commercial par étage
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deux étages disponibles
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peuvent être loués individuellement ou ensemble
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un total d'environ 745 m²
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hauteur de pièce du premier étage 4 mètres, deuxième étage 3 mètres
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la charge au sol du premier étage est très élevée, 1500 kg/m² (idéal pour les machines lourdes)
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des concepts de pièce individuels sont possibles
Que ce soit un accueil représentatif, des salles de réunion exclusives, une salle d'exposition, un espace ouvert ou une combinaison de bureau et d'espace de présentation – les plans d'étage peuvent être adaptés à votre entreprise.
Emplacement idéal
UN EMPLACEMENT POUR LES ENTREPRISES SPÉCIALES
Idéal pour :
Concessionnaires de voitures de luxe et de sport
Spécialistes de voitures de collection
Personnalisation de véhicules
Sports motorisés
Marques de motos
Mobilité électrique
Équipement de bateaux et de marine
Magasins de design et de meubles
Studios de cuisine
Architecture d'intérieur
Conceptions d'éclairage
Technologie médicale
Machines de précision
Produits de haute gamme
Bureaux d'architecture et d'ingénierie
Sièges sociaux d'entreprise
POINTS FORTS TECHNIQUES
Nouveau bâtiment, Edelrohbau Plus
Chauffage et refroidissement TABS déjà intégrés
Connexion en fibre optique
charge au sol très élevée
préparation pour l'évacuation de production
ascenseur pour passagers
ascenseur pour voitures de 5 tonnes, cabine d'ascenseur d'environ 3,00 × 6,20 m, avec une hauteur de 2,50 m
installations sanitaires à chaque étage
places de parking en sous-sol disponibles
signalisation d'entreprise possible à l'entrée
LE LIEU
Le nouveau bâtiment est situé dans la zone industrielle moderne d'Unter Sagi 10 à Stansstad.
La connexion excellente à l'autoroute A2 et l'emplacement économique attractif de Nidwalden offrent des conditions optimales pour les entreprises à orientation régionale et nationale.
Un avantage supplémentaire : Nidwalden est l'un des cantons les plus favorables en matière d'impôts en Suisse et offre des conditions attractives pour les entreprises et les employés.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer net
CHF 230.– / m² / an
Frais d'exploitation
Versement anticipé CHF 25.– / m² / an
Disponibilité
à partir du 1er mars 2027
ÉTAGES D'AFFAIRES STANSSTAD
Où les produits exclusifs reçoivent la présentation appropriée.
