CHF12'542/m²/an
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 98 personnes dans le voisinage.
87 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Santé sous un même toit – votre nouvel emplacement dans Zelgli-Work
Dans le batiment neuf Zelgli-Work à Staufen près de Lenzburg, des surfaces flexibles d'environ 400 à 700 m² sont disponibles au 1er étage.
Les locaux conviennent idéalement pour un centre de santé, un cabinet de groupe, une kinésithérapie, une rééducation, une psychothérapie, une dentisterie, des diagnostics ambulatoires ou d'autres services médicaux et thérapeutiques.
Avec la pharmacie Dr. Kunz et Cleverfit, deux partenaires idéaux issus des domaines de la santé, de la prévention et du fitness sont déjà installés dans le bâtiment. Migros et Denner assurent également une fréquentation élevée.
Vos avantages
surface sélectionnable de environ 400 à 700 m²
division des pièces individualisée selon vos besoins
batiment neuf en construction de base (certification Minergie)
monte-charge pour marchandises pour équipements et matériels
plus de 60 places de parking pour visiteurs directement au bâtiment
30 premières minutes de parking gratuites pour les visiteurs
possibilités de parking pour les employés dans le garage souterrain
loyer attractif avec Migros, Denner, pharmacie Dr. Kunz et Cleverfit
zone de chalandise en croissance Staufen–Lenzburg
L'espace offre la possibilité de regrouper plusieurs spécialités à un même endroit et de créer un centre de santé interdisciplinaire. D'autres utilisations de services et de bureaux orientés vers le public sont également possibles.
Nous serions ravis de vous envoyer les documents de plan d'étage ou de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle.
Vous trouverez de plus amples informations sur www.zelgli-work.ch.