CHF7'018/mois
Hinterbergstrasse 34a, 6312 Steinhausen
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 8 personnes dans le voisinage.
53 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Roger Tremp
Portfolio Manager
Votre nouveau bureau à Steinhausen : Moderne, lumineux & parfaitement situé
Au 34a, Hinterbergstrasse à Steinhausen, vous trouverez une occasion unique : Nous louons au 3e étage un espace de bureau d'environ 401 m², immédiatement disponible, qui convainc par sa grande luminosité, ses options de conception flexibles et son atmosphère de travail inspirante.
Points forts qui enthousiasment
Conception de bureau flexible : Espaces ouverts lumineux avec de grandes façades de fenêtres, immédiatement utilisables – ou adaptés individuellement à vos besoins.
Confort & équipement : Climatisation, éclairage LED existant & système d'ascenseur de grande capacité
Grande terrasse : Idéale pour les pauses café, les réunions créatives ou les événements d'équipe en été.
Places de parking : Disponibles sur la propriété, places de parking pour visiteurs supplémentaires pour vos clients.
Meilleure accessibilité
Transports publics : Gare de Steinhausen-Rigiblick (S5) à courte distance de marche – seulement 5 minutes jusqu'au train. Arrêt de bus « Riedstrasse » directement devant l'immeuble.
Voiture : Accès à l'autoroute A4 en seulement 5 minutes.
Environnement : Possibilités de shopping et services, notamment le centre commercial « Zugerland », sont situés à proximité directe.
Avantages de l'emplacement
Taux d'imposition attractif dans la commune de Steinhausen et dans le canton de Zoug – un avantage économique clair.
Propriété bien entretenue avec apparence moderne et mélange de locataires excitant.
Laissez-vous inspirer et convaincre vous-même de cet environnement de travail spécial. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui – votre prochaine étape vers le bureau idéal commence ici.