CHF4'753/m²/an
Wydenpark 1d, 2557 Studen·il y a 4 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 72 personnes dans le voisinage.
165 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Anita Horner

Créer un emplacement prend des années. Dans le Wydenpark à Studen, c'est déjà fait.
Environ 248 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, façade vitrée continue, accès de plain-pied. Coop, Post, Pharmacie et la résidence senior Senevita apportent de la fréquentation, vous n'avez pas à l'inventer.
L'espace est en état brut - et ce n'est pas une mauvaise nouvelle. Vous ne payez pas pour un aménagement que vous détruiriez de toute façon. Nous déterminerons ensemble les murs, la technologie et les surfaces avant le début de la construction.
Accessibilité : Gare de Studen à distance de marche, A6 en quelques minutes et environ 100 places de parking public juste devant la porte. Le nombre n'est pas limité - même si votre concept amène de nombreux visiteurs en même temps.
Besoin de plus d'espace ? L'espace voisin de 398 m² peut être ajouté - ensemble 646 m² en un seul morceau.
Loyer : CHF 190.- /m²/an net. Frais accessoires : CHF 40.- /m²/an. Places de parking : CHF 140.- par mois et par place. La propriété est enregistrée à la TVA.
Plus d'espaces commerciaux et contact :
https://www.gewerbeflaechen.ch