Commerce, Chemin de Préveyres 11, Tolochenaz - CHF 220/mo...

Surfaces mixtes à louer entre Genève et Lausanne à Tolochenaz

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CHF220/mois

300 m²

Industrieobjekt à Tolochenaz

CHF220/mois300m²

Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetIndustrieobjekt

Surface habitable300 m²

Numéro de référence60211.845193

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce0TmNSb1R

Coûts

Loyer netCHF 220

Loyer brutCHF 220

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne64%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 95% dans le canton de Vaud

CHF 220

Prix total

Moins cher que 84% dans le canton de Vaud

300 m²

Surface habitable

Plus grand que 87% à Tolochenaz

Plus grand que 89% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Surfaces mixtes à louer entre Genève et Lausanne à Tolochenaz

BEEZI, immeuble neuf de 10'000 m2, est idéalement situé entre Genève et Lausanne, à seulement 40 minutes de laéroport de Genève en voiture et 35 minutes en train. Desservi par le bus et bénéficiant dun accès immédiat à lautoroute, le site bénéficie dun emplacement stratégique. Les surfaces sont livrées semi brutes.

Surfaces réparties comme suit :
RDC : 301 m2
RDC : 388 m2
1er étage : 3'448 m2 (divisibles en plusieurs lots dès 182 m2)

- Rez : Hauteur dalle à dalle 4,23m
- Rez : Charge au sol : 1'000 kg/m2
- 1er : Hauteur dalle à dalle : 3m
- 1er : Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès camion
- Monte-charge
- Espaces mutualisés
- Panneaux photovoltaiques
- Eclairage LED
- Espaces végétalisés
- Pompe à chaleur
- Bornes de recharge
- Salle fitness
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Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

62dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 88% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

CBRE (Zürich) AG

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ID: 0TmNSb1RRef: 60211.845193