Commerce à Tschugg

Espace commercial polyvalent avec atelier, bureaux et locaux de stockage à Tschugg

À Tschugg, un espace commercial lumineux et polyvalent avec atelier, bureaux et locaux de stockage sur deux niveaux est à louer. La surface utile totale est de 301 m².

L'offre de pièces polyvalente est idéale pour les entreprises artisanales, les professionnels de la créativité et les petites entreprises commerciales, ainsi que pour les concepts qui combinent des espaces de travail, des bureaux, des salles d'exposition et des locaux de stockage sous un même toit.

Espaces d'atelier et de studio lumineux

L'espace d'atelier et de studio chauffé au rez-de-chaussée impressionne par ses grandes surfaces de fenêtres et ses conditions de luminosité agréables. Grâce à l'accès au niveau du sol, les matériaux, les marchandises et les équipements de travail peuvent être facilement chargés et déchargés.

L'offre de pièces est complétée par des bureaux et des vestiaires, ainsi que des locaux de stockage supplémentaires. À l'étage supérieur, il y a des bureaux chauffés et des espaces de galerie ou d'archives supplémentaires.

Une petite cuisine et des toilettes offrent la possibilité d'une utilisation quotidienne nécessaire et permettent une utilisation confortable dans les opérations en cours.

Locaux de stockage supplémentaires

Un local de stockage non chauffé avec accès séparé offre un espace de stockage supplémentaire. Les marchandises, les matériaux, les outils ou les stocks d'archives peuvent ainsi être stockés de manière indépendante des espaces de travail et de bureau chauffés.

Les locaux sont répartis sur deux étages et ont été rénovés en 1992.

Équipement en un coup d'œil :

• Surface utile totale : 301 m²

• Espaces d'atelier et de studio

• Bureaux et vestiaires

• Espaces de galerie ou d'archives

• Espaces de travail et de bureau chauffés

• Local de stockage non chauffé séparé

• Petite cuisine

• Toilettes

• Accès au niveau du sol

• Grandes surfaces de fenêtres

• Chauffage au gaz avec distribution de chaleur via radiateurs

• 4 places de parking directement devant le bâtiment

• Rénovation : 1992

Conditions de location

Loyer net : CHF 1'800.– par mois
Frais supplémentaires : CHF 400.– par mois
Loyer brut : CHF 2'200.– par mois

Disponibilité : à partir du 01.02.2027 ou selon accord

Emplacement et accessibilité

Tschugg est situé dans la région du Seeland, entre le lac de Bienne et Jolimont, offrant un environnement de travail calme avec une bonne accessibilité régionale.

Les arrêts de bus à Tschugg offrent des connexions vers Ins et Erlach. La gare de Gampelen est à environ 2,5 km, et l'accès à l'autoroute de Le Landeron est à environ 3,5 km.

Ainsi, l'emplacement est particulièrement adapté aux entreprises et aux entrepreneurs qui recherchent des locaux spacieux et polyvalents dans un environnement calme avec de bonnes connexions à la région.

Intéressé ?

Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé.

Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management se réjouit de vous présenter cet espace commercial polyvalent à Tschugg en personne.