Détails

Type d'objetBüro

Pièces2

ÉtageÉtage 1

Année de construction2026

Numéro de référence6100907

Publié le15 juillet 2026

ID de l'annonceuyiszf16

Coûts

Loyer netCHF 2'950

ChargesCHF 450

Loyer brutCHF 3'400

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 2'950

Prix total

Plus cher que 100% à Ursy

Plus cher que 95% dans le canton de Fribourg

2026

Année de construction

Plus récent que 76% à Ursy

Plus récent que 92% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Neuer Gewerberaum, im 1. Stock, anpassbar nach Mieterwunsch

Zu vermieten am Chemin des Terreaux in Ursy, in der Gewerbezone, roher Raum von 200m2, im 1. Stock, in neuem Gebäude, anzupassen nach Ihren Bedürfnissen.
Mit ausgezeichneter Sichtbarkeit von der Hauptstraße Ursy - Rue, stellt es die ideale Investition für Ihr Gewerbe, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistungen dar.

Hauptmerkmale dieses Raums:
Fläche von 200 m², roh geliefert, anpassbar nach Mieterwunsch
Ein WC und ein behindertengerechtes WC ausgestattet
Vorinstallation für Küche
Verglasung an den Nord- und Ostseiten
Optimale Sichtbarkeit mit der Hauptfassade (nach Osten ausgerichtet) an einer sehr frequentierten Achse
Moderne Konstruktion, ideal für jede gewerbliche, gesundheitliche, wohlfahrtliche oder büromäßige Tätigkeit
Großer unterirdischer Parkplatz mit zahlreichen verfügbaren Plätzen

Vorteile:
Neues Lokal, vollständige Anpassung der Innenraumgestaltung
Bevorzugte Lage in einer dynamischen Region

Zum Verkauf im selben Gebäude:
Gewerberaum von 245m2 im Erdgeschoss
Gewerberaum von 200m2 im 1. Stock
Schöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Équipements

Ascenseur

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin des Terraux 9, 1670 Ursy

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À proximité

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TP

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Pharmacie

2 pièces Büro à Ursy

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Neuer Gewerberaum, im 1. Stock, anpassbar nach Mieterwunsch

Équipements

Emplacement

Environnement très vert

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Maillard ImmoServices SA

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