Commerce, Florastr. 14/16, Uster - CHF 2'400/mois - 73 m²

Attraktive Ladenfläche an zentraler Lage

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CHF2'400/mois

73 m²

Gewerbefläche à Uster

CHF2'400/mois73m²

Florastr. 14/16, 8610 Uster

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Disponibilité01.10.2026

Surface habitable73 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonceFR7nhOkl

Coûts

Loyer netCHF 2'000

ChargesCHF 400

Loyer brutCHF 2'400

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne112%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.6 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 27/m²

Prix / m²

Plus cher que 75% à Uster

Moins cher que 58% dans le canton de Zürich

CHF 2'000

Prix total

Plus cher que 65% à Uster

Moins cher que 58% dans le canton de Zürich

73 m²

Surface habitable

Plus petit que 70% à Uster

Plus petit que 71% dans le canton de Zürich

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Description

Attraktive Ladenfläche an zentraler Lage

Suchen Sie einen Ort der Ruhe zum Arbeiten oder möchten Sie sich kreativ entfalten und benötigen dafür passende Räumlichkeiten? Wir haben den perfekten Standort für Sie! Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine vielseitig nutzbare Ladenfläche mit ca. 73 m2 an zentraler Lage in Uster. Die Fläche eignet sich ideal für Detailhandel, Boutique, Studio, Büro, Showroom oder Dienstleistungsangebote. Dank der gut sichtbaren Lage und der angenehmen Raumaufteilung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Highlights:

Ca. 73 m2 Verkaufs-/Nutzfläche
Gut frequentierte Lage
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Schaufenster vorhanden
Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Parkmöglichkeiten in der Nähe ** ** Die Räumlichkeiten können nach Absprache individuell gestaltet und genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular

Équipements

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 126 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Florastr. 14/16, 8610 UsterCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

66dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

58 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

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