CHF2'715/mois
Aathalstrasse 84, 8610 Uster
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 13 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Unser historisches Fabrikareal in Oberuster liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A15 und ist mit Auto, öV und Velo bestens erreichbar. Unsere Räume zeichnen sich durch ihre Funktionalität und der Loft-Atmosphäre aus. Hier sind deshalb viele Kleinbetriebe aus den unterschiedlichsten Branchen untergebracht.
Highlights der Liegenschaft:
183 m2 Gesamtfläche mit einer Raumhöhe von 2,55 m und einer Bodentraglast von 300 kg/m², aufgeteilt in 2 Räume à 83 und 100 m2. Die beiden Räume könnten auch einzeln gemietet werden (die Verbindungstür fehlt noch im Plan).
Eigenschaften: Fertigboden in braun-beigen Holzton aus Holzzement, kleiner Büroeinbau teilweise aus Glas (11.5 m2), Strom- und Internetanschluss, Bodenbelastung max. 300kg/m2.
Parkierung: genügend Parkplätze vorhanden.
Lagerräume zumietbar.
allg. Einrichtungen: grosser Warenlift, Personenlift, WC-Anlagen, Teeküche mit Spüle und Abwaschmaschine auf jeder Etage, Sitzungszimmer, Duschen.
Erschliessung: Direkter Zugang zur Oberlandautobahn A15, Ortsbus 300m, S-Bahn nach Zürich alle 15 Min).
Verpflegung: das ehemalige Personalrestaurant mit schönem Garten steht für alle offen.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir zeigen Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten.