1-pièces Commerce, Aathalstrasse 84, Uster - CHF 1'790/mo...

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CHF1'790/mois

1 Pièces120 m²

1 pièces Büro à Uster

CHF1'790/mois120m²

Aathalstrasse 84, 8610 Uster·il y a 6 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable120 m²

Pièces1

ÉtageÉtage 3

Année de construction1832

Dernière rénovation2010

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncepWrx6jcP

Coûts

Loyer netCHF 1'540

ChargesCHF 250

Loyer brutCHF 1'790

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne112%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.6 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 13/m²

Prix / m²

Moins cher que 85% à Uster

Moins cher que 88% dans le canton de Zürich

CHF 1'540

Prix total

Moins cher que 58% à Uster

Moins cher que 70% dans le canton de Zürich

120 m²

Surface habitable

Plus grand que 68% à Uster

Plus grand que 65% dans le canton de Zürich

1832

Année de construction

Plus ancien que 97% à Uster

Plus ancien que 99% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

helle Fabrikloft als Büro/Atelier

Im Trümplerareal, direkt beim Autobahnende der A53 gelegen, vermieten wir in einer historischen Fabrikanlage einen hellen Loftraum im 3.OG als Büro/Atelier mit separat abgetrenntem Besprechungsraum / Chefbüro. Das Trümplerareal ist ein lebendiges Areal mit vielfältigem Raumangebot und vielen interessanten Kleinunternehmen.

Kurzbeschrieb Raum-Nr. 4305 (s. Grundrissplan):

Räume bezugsfertig mit historischem Steinholzboden (s. Bilder)
Personenlift und Warenlift
inkl. Elektroinstallationen und -Trassees
inkl. Wasseranschluss
WC-Anlage und Teeküche mit Abwaschmaschine auf Geschoss zur Mitbenützung
Archiv- und Lagerräume zumietbar
genügend Parkplätze
eigenes feines Restaurant mit Takeaway
allg. Sitzungszimmer frei benützbar
Duschen für Sportler

Bei uns gelten folgende Konditionen:

Mindestlaufzeit = 24 Monate
Depot = 3 Bruttomieten
alle Angaben zuzügl. MWSt

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die interessanten Möglichkeiten in unserem Areal.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 13 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Aathalstrasse 84, 8610 Uster

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

59dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Im Lot Immobilien AG

Aathalstrasse 84

8610 Uster

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ID: pWrx6jcP