3 pièces Wohnung à Crans-Montana

Ausnahmeeigentum

Helles Apartment von 72 m² mit Südbalkon und freier Sicht

In einer gepflegten Residenz mit nur 15 Miteigentümern gelegen, bezaubert dieses charmante Apartment durch seine klassische Architektur, seine schöne Helligkeit und seine privilegierte Lage. Der Südbalkon bietet eine freie Sicht und eine friedliche Umgebung, ideal für Entspannung. Es verfügt über angenehme Wohnbereiche.

Das Apartment besteht aus:

• Ein Eingangsbereich mit Stauraum
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zu einem 10 m² großen Balkon bietet, ideal nach Süden ausgerichtet
• Ein bestehender Kamin (nicht den geltenden Normen entsprechend)
• Eine voll ausgestattete Küche, die renoviert werden muss
• 2 schöne Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Die Vorzüge des Objekts:

• Ruhige Residenz, ohne vis-à-vis
• Schöne natürliche Helligkeit das ganze Jahr über
• Geräumige und komfortable Wohnbereiche
• Gemütliche Atmosphäre dank einer einladenden Dekoration
• Privilegierte Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum, die Geschäfte und alle Infrastrukturen leicht zu erreichen
• Lebensumfeld, das Komfort, Ruhe und Wohlbefinden bietet
• Elektrische Inspektion OIBT im Jahr 2023 durchgeführt

Die Anlagen:

• Privater Keller
• Skischrank
• Gemeinsame Waschküche auf gleicher Ebene

Parkplatz:

• Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist für CHF 60'000.- erhältlich
• Viele Außenparkplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung

Ideale Lage:

• Südausrichtung, die eine hervorragende Besonnung gewährleistet
• Bus/Haltestelle am Fuße des Gebäudes
• Geschäfte und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Autozufahrt ist das ganze Jahr über gewährleistet

Seltene Gelegenheit:
In der Nähe der Skilifte und aller Annehmlichkeiten, stellt dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für ein Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder eine Investition dar. Seine friedliche Umgebung, seine Helligkeit und seine begehrte Lage machen es zu einem besonders attraktiven Objekt.

Besonderheit:

• Das Objekt ist sofort verfügbar und wird durch Aktienübertrag verkauft, was eine Reduzierung der Übertragungskosten und die Abwesenheit von Mutationssteuern ermöglicht, je nach Situation des Käufers.

Die Lage in einem ruhigen und idyllischen Viertel, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum von Crans-Montana, bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Berglebens und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Wenn Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier wünschen, zögern Sie nicht, mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Crans-Montana:

• Atemberaubende Landschaften: Crans-Montana liegt in einem spektakulären Naturrahmen und bietet Panoramablicke auf die Schweizer Alpen. Die malerischen Landschaften ziehen das ganze Jahr über Bergliebhaber und Naturfreunde an.
• Ski- und Snowboardqualität: Die Station verfügt über ein vielfältiges Skigebiet mit vielen gut gepflegten Pisten für alle Skifahrer- und Snowboarderniveaus. Die modernen Infrastrukturen, die effizienten Skilifte und die renommierten Skischulen machen sie zu einem attraktiven Ziel für Wintersportler.
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