CHF11'221/m²/an
526 m²
Büro à Fribourg
CHF11'221/m²/an526m²
Avenue de la Gare 7, 1700 Fribourg
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité10.07.2026
Surface habitable526 m²
ÉtageÉtage 1
Année de construction1950
Publié le5 juin 2026
Coûts
Loyer netCHF 10'257
CHF 964
Loyer brutCHF 11'221
Description
Große gewerbliche Fläche ideal gelegen
Zu vermieten ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung
Zwei Schritte vom Bahnhof Freiburg und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist die Fläche von 526m2 ideal für Büros.
Die Besichtigungen können während der Öffnungszeiten von Baloise Assurance ohne weitere erfolgen:
Montag bis Freitag, von 9:00 bis 11:00 und von 14:00 bis 16:00
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue de la Gare 7, 1700 Fribourg
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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