CHF3'900/mois
Blumenstrasse 10, 8820 Wädenswil
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 169 personnes dans le voisinage.
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Bienvenue dans ces locaux commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu situé au Blumenstrasse 10 à Wädenswil. La superficie généreuse de 150 m² avec un total de 6 pièces convient idéalement en tant que local commercial, cabinet ou pour des utilisations commerciales similaires.
Points forts de la propriété :
Emplacement au rez-de-chaussée : Idéal pour la circulation des clients et l'accès sans barrieres.
Superficie généreuse : 90 m² répartis sur 6 pièces au rez-de-chaussée et une pièce plus grande en sous-sol de 60m2 – conception flexible pour différents concepts d'utilisation.
Espace de sièges : Un espace extérieur agréable est disponible.
Stationnement : Stationnement pratique directement sur place.
État bien entretenu : Bâtiment de 1983, dernier rénové en 2016.
Environnement calme : La propriété est située dans un environnement agréablement calme tant le jour que la nuit.
Emplacement et infrastructure : Les locaux commerciaux sont situés dans un quartier très bien desservi à Wädenswil. La gare Wädenswil est à seulement 6 minutes à pied, et l'arrêt de bus Schwanen est à seulement 2 minutes. Le lac de Zurich à proximité donne à l'emplacement une qualité particulière. Le terminal ferry Wädenswil (lac) est accessible à pied en 7 minutes.
Ces locaux commerciaux attractifs seront disponibles à partir du 1er avril 2027. Profitez de l'opportunité de vous établir dans ce lieu central et très fréquenté à Wädenswil.