CHF4'161/mois
Bahnhofstrasse 8, 8304 Wallisellen
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 94 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
M. Tugral

An zentralster Lage in Wallisellen vermieten wir diese hochwertig ausgebaute Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Bahnhofstrasse 8 und überzeugt durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie einen modernen Innenausbau.
Die Fläche (ca. 120m2) verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront, zwei separate Eingänge sowie ein angenehmes Raumkonzept mit hellen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten. Der bestehende Innenausbau kann bei Bedarf übernommen werden. Sollte kein Interesse daran bestehen, wird dieser bauseitig entfernt.
Highlights auf einen Blick:
? Vermietung nach Vereinbarung
? Lüftungssystem mit Klimaanlage
? Lager- und Nebenräume vorhanden
? Moderne Sanitäranlagen
? Zusätzliche WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenützung
? Parkmöglichkeiten vorhanden
? Vielseitig nutzbar, beispielsweise für Dienstleistung, Gesundheit, Therapie, Schönheit, Showroom oder Verkauf
Mietkonditionen:
Monatlicher Mietzins inkl. MwSt.: CHF 4'161.85
Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Gewerbefläche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.