CHF3'995/mois
Bahnhofstrasse 26, 8304 Wallisellen
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 112 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
La Gutblick Augengesundheit AG recherche un sous-locataire approprié pour cet espace commercial moderne. Situé au cœur de Wallisellen, très central sur la Bahnhofstrasse, se trouve cette propriété. La gare de Wallisellen est à seulement trois minutes à pied.
L'espace commercial de deux étages, magnifiquement construit, d'environ 160 m², est actuellement utilisé comme magasin d'optique. En plus de l'espace spacieux au rez-de-chaussée, il y a deux pièces secondaires au même niveau. À l'étage supérieur, il y a une petite cuisine avec accès à une terrasse privée spacieuse. De plus, un bureau séparé et des toilettes sont disponibles.
En accord avec le locataire actuel, des équipements ou des aménagements individuels peuvent être repris selon les besoins. Fondamentalement, l'espace commercial est loué en l'état brut, donc l'aménagement intérieur reste à la charge du locataire.
Une boite de garage peut être louée pour CHF 120.- par mois
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