Commerce, Hegnaustrasse 60, Wangen b. Dübendorf - CHF 1'4...

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Büro mit flexibler Raumaufteilung in der nähe vom Brüttseller-Kreuz

CHF1'498/mois

100 m²

Büro à Wangen b. Dübendorf

CHF1'498/mois100m²

Hegnaustrasse 60, 8602 Wangen b. Dübendorf

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable100 m²

ÉtageÉtage 1

Année de construction1988

Numéro de référence5000.202601.9105

Publié le18 juillet 2026

ID de l'annoncehvX9kWge

Coûts

Loyer netCHF 1'208

ChargesCHF 290

Loyer brutCHF 1'498

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton101%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.6 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 12/m²

Prix / m²

Moins cher que 63% à Wangen b. Dübendorf

Moins cher que 93% dans le canton de Zürich

CHF 1'208

Prix total

Moins cher que 70% à Wangen b. Dübendorf

Moins cher que 72% dans le canton de Zürich

100 m²

Surface habitable

Plus petit que 65% à Wangen b. Dübendorf

Plus grand que 50% dans le canton de Zürich

1988

Année de construction

Plus ancien que 86% à Wangen b. Dübendorf

Plus ancien que 60% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Büro mit flexibler Raumaufteilung in der nähe vom Brüttseller-Kreuz

In einem repräsentativen Gewerbehaus in 8602 Wangen ZH (nähe Brüttiseller-Kreuz) vermieten wir:

Eine helle und sonnige Bürofläche von ca. 100 m2 unterteilt in zwei separate Büroräume. Grosse Fenster bieten viel Licht und eine gute Atmosphäre zum Arbeiten. Das Büro ist mit einem Teppich ausgestattet.

Die Büroräumlichkeiten können flexibel in folgende Einheiten aufgeteilt werden:

1 Büro ca. 100m²
2 Büros (2 x ca. 50m²)
3 Büros (1 x ca. 50m² sowie 2 x ca. 25m²)

Es steht eine Etagen-Küche, Toiletten und einen Personenlift zur Verfügung.

Einstellplätze in der UN-Garage können dazu gemietet werden.

Weitere Büros in diesem Gebäude auf Anfrage.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Garage

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hegnaustrasse 60, 8602 Wangen b. Dübendorf

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Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

57dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 74% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

ZEITRAUM Immobilien AG

Hegnaustrasse 60

8602 Wangen ZH

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ID: hvX9kWgeRef: 5000.202601.9105