1-pièces Commerce, Usterstrasse 202, Wetzikon - CHF 2'690...

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Geräumige Industriehalle in Wetzikon zu vermieten

A multi-story brick and stone building with a tall chimney stack, surrounded by trees and a river or stream. The building appears to be an industrial or commercial structure, possibly a former factory or mill.

The image shows a map of a rural area with a town called Wetzikon. There is a red marker indicating a specific location, likely a property or building. The map also shows various roads, forests, and other geographic features in the surrounding area.

The image shows a satellite map of a rural area with several towns and landmarks. The key visible features include a hospital, a museum, a ski resort, and a lake called Pfaffikon See. There are also several roads, forests, and agricultural areas visible i

The image shows a floor plan with a single room labeled 'Raum 0.2' (Room 0.2) with an area of 12.35 m^2. The plan also includes a bathroom with a toilet and sink.

The image shows a floor plan with two rooms labeled Raum 0.1 (Room 0.1) and Raum 0.2 (Room 0.2). The rooms have areas of 15.36 m² and 14.23 m² respectively. There is also a WC (bathroom) with an area of 9.00 m². The floor plan indicates a parking place.

CHF2'690/mois

1 Pièces142 m²

1 pièces Industrieobjekt à Wetzikon

CHF2'690/mois142m²

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetIndustrieobjekt

Surface habitable142 m²

Pièces1

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référencewqoi6.6advw

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceCdYxZ5dh

Coûts

Loyer netCHF 2'360

ChargesCHF 330

Loyer brutCHF 2'690

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 17/m²

Prix / m²

Moins cher que 56% à Wetzikon

Moins cher que 74% dans le canton de Zürich

CHF 2'360

Prix total

Plus cher que 68% à Wetzikon

Plus cher que 66% dans le canton de Zürich

142 m²

Surface habitable

Plus grand que 63% à Wetzikon

Plus grand que 72% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Geräumige Industriehalle in Wetzikon zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Wetzikon, ideal für Produktion, Lagerung oder als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage an der Usterstrasse 202 und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

Grosszügige Nutzfläche von 142 m²
Beeindruckende Deckenhöhe von 3,2 Metern
Ebenerdiger Zugang für einfache Be- und Entladung
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Parkplätze verfügbar
Altbau mit Charakter und Geschichte

Lage und Umgebung:

Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
Bushaltestelle "Robenhausen" in 8 Gehminuten erreichbar
Spar Supermarkt ebenfalls in wenigen Gehminuten verfügbar

Die Halle bietet viel natürliches Licht und ist besonders im Sommer sehr sonnig. Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine flexible Gewerbefläche in einer angenehmen Umgebung suchen.

Équipements

Place de parc

Ancien

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

62dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

SB Swissbau AG

Tödistrasse 25

8344 Bäretswil

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