1-pièces Commerce, Usterstrasse 202, Wetzikon - CHF 5'440...

Geräumige Industriehalle in Wetzikon zu vermieten

Industrial style office with multiple workstations, communal areas, mezzanine, and open layout.

Modern, open-plan space with seating areas, dining table, bookshelves, artwork, carpeted floors, exposed beams, large windows

This image shows an aerial view of a large, multi-story brick building with a red tile roof. The building appears to be surrounded by trees and greenery, with a paved courtyard or plaza in front of it. There are several vehicles parked in the area around

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CHF5'440/mois

1 Pièces300 m²

1 pièces Atelier à Wetzikon

CHF5'440/mois300m²

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetAtelier

Surface habitable300 m²

Pièces1

ÉtageÉtage 2

Numéro de référencefg5xb.85sxl

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceInLB0LNt

Coûts

Loyer netCHF 4'950

ChargesCHF 490

Loyer brutCHF 5'440

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 17/m²

Prix / m²

Moins cher que 75% à Wetzikon

Moins cher que 87% dans le canton de Zürich

CHF 4'950

Prix total

Plus cher que 96% à Wetzikon

Plus cher que 95% dans le canton de Zürich

300 m²

Surface habitable

Plus grand que 97% à Wetzikon

Plus grand que 95% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Geräumige Industriehalle in Wetzikon zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Wetzikon, ideal für Produktion, Lagerung oder als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage an der Usterstrasse 202 und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

Grosszügige Nutzfläche von 300 m²
Beeindruckende Deckenhöhe von 3,2 Metern
Ebenerdiger Zugang für einfache Be- und Entladung
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Parkplätze verfügbar
Altbau mit Charakter und Geschichte

Lage und Umgebung:

Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
Bushaltestelle "Robenhausen" in 8 Gehminuten erreichbar
Spar Supermarkt ebenfalls in wenigen Gehminuten verfügbar

Die Halle bietet viel natürliches Licht und ist besonders im Sommer sehr sonnig. Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine flexible Gewerbefläche in einer angenehmen Umgebung suchen.

Équipements

Place de parc

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

62dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 86% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

SB Swissbau AG

Tödistrasse 25

8344 Bäretswil

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ID: InLB0LNtRef: fg5xb.85sxl