1-pièces Commerce, Usterstrasse 202, Wetzikon - CHF 62'40...

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Geräumige Industriefläche in Wetzikon zu vermieten

Empty warehouse space with several columns, yellow walls, large windows.

large space with wooden beams, wooden floors, metal roof, large windows, ladders, open ceiling

large open space, wooden ceiling, wooden beams, wooden floor

industrial style building, concrete construction, narrow chimney, metal bridge, windows with red frames

two story building, brick walls, multiple windows, red roof, chimney

The map shows a suburban area with houses, a museum, and a school.

Aerial view of Wetzikon, marked location near a lake

CHF62'400/mois

1 Pièces3900 m²

1 pièces Gewerbefläche à Wetzikon

CHF62'400/mois3900m²

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable3900 m²

Pièces1

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référencef0isl.nbigc

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceUa9gFeMF

Coûts

Loyer netCHF 56'700

ChargesCHF 5'700

Loyer brutCHF 62'400

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 15/m²

Prix / m²

Moins cher que 65% à Wetzikon

Moins cher que 77% dans le canton de Zürich

CHF 56'700

Prix total

Plus cher que 100% à Wetzikon

Plus cher que 99% dans le canton de Zürich

3'900 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Wetzikon

Plus grand que 99% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Geräumige Industriefläche in Wetzikon zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Wetzikon, ideal für Produktion, Lagerung oder als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage an der Usterstrasse 202 und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

Grosszügige Nutzfläche von 1300 m²
Einzigartiger Dachstuhl
Beeindruckende Deckenhöhe
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Parkplätze verfügbar
Altbau mit Charakter und Geschichte

Lage und Umgebung:

Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
Bushaltestelle "Robenhausen" in 8 Gehminuten erreichbar
Spar Supermarkt ebenfalls in wenigen Gehminuten verfügbar

Die Halle bietet viel natürliches Licht und ist besonders im Sommer sehr sonnig. Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine flexible Gewerbefläche in einer angenehmen Umgebung suchen.

Équipements

Place de parc

Ancien

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

62dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

SB Swissbau AG

Tödistrasse 25

8344 Bäretswil

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