Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable225 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2026

Numéro de référence113509_V2.3_GASTRO

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceeusKGOiU

Coûts

Loyer netCHF 290

Loyer brutCHF 290

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Wetzikon ZH

Moins cher que 96% dans le canton de Zürich

CHF 290

Prix total

Moins cher que 84% à Wetzikon ZH

Moins cher que 85% dans le canton de Zürich

225 m²

Surface habitable

Plus grand que 95% à Wetzikon ZH

Plus grand que 92% dans le canton de Zürich

2026

Année de construction

Plus récent que 100% à Wetzikon ZH

Plus récent que 95% dans le canton de Zürich

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Description

Gewerberaum Metropol Wetzikon Erdgeschoss

Metropol Wetzikon - Mittendrin und Mehr. Mit Metropol entsteht im Zentrum von Wetzikon eine moderne Überbauung, die Wohnen, Gewerbe und Büroflächen kombiniert. Mit 3'918 m² Gewerbe- und Verkaufsflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet Metropol ideale Räume für den Detailhandel, Arztpraxen oder weitere Dienstleistungsunternehmen. Die Flächen schaffen Platz für innovative Firmen oder effiziente und patientengerechte Praxen, die eine repräsentative Adresse suchen. Profitieren Sie von optimaler Anbindung, erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zur Natur des Zürcher Oberlands - der perfekte Standort für Ihre Geschäftsideen ab 2026.

Im Erdgeschoss steht die Verkaufsfläche 14 mit rund 225 m² zur Verfügung. Die grosszügige, stützenfreie Fläche mit direktem Zugang von der Bahnhofstrasse eignet sich ideal für den Detailhandel, Gastronomie oder publikumsorientierte Dienstleistungen. Dank der Lage im Erdgeschoss profitiert die Einheit von maximaler Laufkundschaft und hoher Sichtbarkeit. Gemeinschaftliche WC-Anlagen sowie Lift und Treppenhaus sind im Gebäude vorhanden.

Entdecken Sie das vielfältige Angebot auf https://metropol-wetzikon.ch/gewerbe

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Garage

Neuf

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 232 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bahnhofstrasse 99, 8620 Wetzikon ZH

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Gewerbefläche à Wetzikon ZH

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Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Gewerberaum Metropol Wetzikon Erdgeschoss

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Tend AG, Property Management

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