Gewerbefläche à Wetzikon

"Grosszügige Gewerbeimmobilie in Wetzikon zu vermieten"

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbe-/Industriefläche mit sehr guter Infrastruktur.

Die Gesamtfläche von ca. 1'736 m² teilt sich auf zwei Etagen auf und ist mit einem Warenlift (Traglast 1'500 kg) verbunden:

• Erdgeschoss: ca. 635 m² (optional zusätzlich ca. 113 m²)
• Obergeschoss: ca. 1'101 m²

Highlights der Immobilie:

• Flexible Nutzung: Auch das Obergeschoss eignet sich bei entsprechendem Rückbau als Gewerbe-/Produktionsfläche
• Deckenhöhen: Erdgeschoss und Obergeschoss je 4 m
• Helle Räumlichkeiten: Grosse Fenster und Oberlichter sorgen für natürliches Licht
• Ausstattung: Teilweise Klimaanlage und zweckmässige Grundbeleuchtung
• Bodenlast: 500 kg/m²
• Anlieferung: Überdacht mit Scherenhubtisch

Masse:

• Tor Anlieferung: B 6.2 m - H 4.4 m
• Doppeltüre bei Anlieferung: B 1.6 m - H 2.3 m
• Elektrische Schiebetüre: B 1.5 m - H 2.3 m
• Doppeltüre bei Warenlift: B 1.75 m - H 2.3 m
• Warenlift: B 1.9 m - H 2.0 m

Die Nebenkosten werden abhängig von der künftigen Nutzung individuell definiert.

Aussenparkplätze können à CHF 60/Monat gemietet werden.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Gelegenheit vor Ort.