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CHF7'642/m²/an
524 m²
Commerce à Winterthur
CHF7'642/m²/an524m²
Talackerstrasse 89a, 8404 Winterthur
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable524 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 7'642
Loyer brutCHF 7'642
Description
Ein ganzes Gebäude für ihr Gewerbe
Équipements
Raccordement au gaz
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Talackerstrasse 89a, 8404 Winterthur
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sabina Dederding
Informations sur l'annonce
Kübler Immobilien AG
Lagerhausstrasse 5
8400 Winterthur
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ID: FfighOklRef: 10705.01.1001