Prix sur demande
Untertor 18, 8400 Winterthur
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 88 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Marc Tschanz
Immobilien-Bewirtschafter mit eidg. FA
Diese äusserst attraktiven Räumlichkeiten befinden sich nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt. Das Untertor, verbunden mit der Marktgasse, bildet die wichtigste Ladenstrasse in der Altstadt von Winterthur. Eine Vielzahl von namhaften Gross- und Kleinbetrieben haben sich über Jahrzehnte hinweg an dieser besten Passantenlage angesiedelt.
Raumangebot
Untergeschoss:
Personalraum, 35.5 m2
Küche, 4.0 m2
WC, 5.0 m2
Lager, 17.5 m2
Erdgeschoss:
Ladenfläche, 54.5 m2
Vorplatz, 12.0 m2
Kammer 1, 4.0 m2
Kammer 2, 5.0 m2
WC, 3.5 m2
Ladenfläche, 39.0 m2
Raum 1, 11.5 m2
Raum 2, 11.5 m2
Diese Gewerberäume sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für:
Ladenlokal
Verkauf/Ausstellung
Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen
Büro/Praxis/Atelier
nicht möglich sind Pop-Up und Gastrobetriebe
Hinweis: Je nach Nutzung oder Bedarf der Flächen können das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss baulich voneinander getrennt werden.
Für weitere Informationen können wir Ihnen gerne eine Vermietungsdokumentation zustellen. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.
Bei Fragen können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren unter Tel. 052 235 11 55. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.