Commerce, Sulzerallee 48, Winterthur - CHF 225/mois - 950 m²

Office building with white exterior, large windows, main entrance with glass doors, 2 trees in front, yellow pedestrian lines, 2 cars parked

white walls, glass doors, gray floor, windows

empty office room, large windows, white walls, grey flooring, HVAC systems

empty room, white walls, white ceiling, 7 windows, black floor

modern, minimalist room with white walls and ceiling, large windows, grey floors, built-in heating elements along walls

Empty office with gray floor, white walls, multiple large windows with views of the city.

wide hallway, gray elevator doors, white walls and ceiling, empty

public washroom with white tiles, 2 sinks, mirrors, faucets, soap dispensers, and urinals

spacious room, high ceiling, grey floor, open door, white walls, security camera, glass panels

white walls, ceiling, black flooring, white doors, red extinguishers

Empty room, white walls, gray flooring, white ceiling, square panels, open door.

white cabinets, stainless steel counter top, sink, white fridge, dishwasher

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CHF225/mois

950 m²

Büro à Winterthur

CHF225/mois950m²

Sulzerallee 48, 8404 Winterthur

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable950 m²

ÉtageÉtage 5

Numéro de référenceuflqg.hqlx7

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce5ZiPdCdE

Coûts

Loyer netCHF 190

ChargesCHF 35

Loyer brutCHF 225

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne125%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 99% à Winterthur

Moins cher que 100% dans le canton de Zürich

CHF 190

Prix total

Moins cher que 83% à Winterthur

Moins cher que 89% dans le canton de Zürich

950 m²

Surface habitable

Plus grand que 99% à Winterthur

Plus grand que 99% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ihr neuer Firmen-Standort in Neuhegi

Ideal für Start-ups, Agenturen und KMU

Die Liegenschaft befindet sich in einem repräsentativen Umfeld im Industriepark Neuhegi und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Weitere wichtige Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Factsheet im Anhang. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehrt gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen die Räumlichkeiten für Ihr neuer Standort persönlich zu zeigen.

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 155 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sulzerallee 48, 8404 Winterthur

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

65dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

57 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Intershop Management AG

Puls 5 - Giessereistrasse 18 Postfach

8005 Zürich

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