Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable620 m²

ÉtageÉtage 2

Année de construction1995

Numéro de référence4525.01.0222

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceqTJPIIs6

Coûts

Loyer netCHF 160

Loyer brutCHF 160

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne125%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Description

Ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen mit viel Potential

An der Schlachthofstrasse in Winterthur vermieten wir eine grosszügige Büro- und Gewerbefläche im 2. Obergeschoss mit total 620 Quadratmeter.

Bei Bedarf können im 3. Obergeschoss (640 m2) und 4. Obergeschoss (593m2) noch zusätzliche Flächen dazu gemietet werden.

Ausstattung:

- Unterteilung in zahlreiche kleinere, separat abschliessbare Büros

- Helle Räume ausgebaut mit Beleuchtung und Teppichboden

- Einbauschränke in mehreren Büros vorhanden

- Personenlift und Warenlift mit direktem Zugang

- ausgebaute Nasszellen

- Teeküchenanschluss

Lage:

Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zugänglich.

Die Flächen eignen sich besonders für Unternehmen, die funktionale, helle Büroräume an praktischer Lage suchen.

Aussen- und Einstellplätze können bei Bedarf separat dazu gemietet werden.

Die Nebenkosten betragen ca. CHF 35.- pro m2 jährlich und werden nach effektivem Verbrauch verrechnet.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Auf Ihren Anruf freuen wir uns. \

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Schlachthofstrasse 19, 8406 Winterthur

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Gewerbefläche à Winterthur

En un coup d'œil

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Coûts

Description

Ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen mit viel Potential

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Apleona Schweiz AG

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