Commerce, Friedhofstrasse 2, Wohlen - CHF 1'002/mois - 62 m²

Nachmieter - Passende Gewerbefläche für die Gesundheitsbranche

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CHF1'002/mois

62 m²

Gewerbefläche à Wohlen

CHF1'002/mois62m²

Friedhofstrasse 2, 5610 Wohlen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable62 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1981

Dernière rénovation1997

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce3op1WgAf

Coûts

Loyer netCHF 667

ChargesCHF 335

Loyer brutCHF 1'002

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne116%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.7 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 11/m²

Prix / m²

Moins cher que 95% à Wohlen

Moins cher que 94% dans le canton de Aargau

CHF 667

Prix total

Moins cher que 81% à Wohlen

Moins cher que 87% dans le canton de Aargau

62 m²

Surface habitable

Plus petit que 94% à Wohlen

Plus petit que 92% dans le canton de Aargau

1981

Année de construction

Plus ancien que 65% à Wohlen

Plus ancien que 76% dans le canton de Aargau

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Description

Nachmieter - Passende Gewerbefläche für die Gesundheitsbranche

Dieses Ladenlokal steht in der Mall des Bünzmärt in Wohlen frei. Die Mall wurde kürzlich saniert. Das Lokal zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

Fläche 62 m2
grosse Fensterflächen mit Werbemöglichkeit
Boden mit Plattenbelag
Wasseranschluss und Waschbecken vorhanden
Parkhaus mit genügend Kundenparkplätzen Ihre künftigen Nachbarn in der Bünzmärt Mall sind eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Hörcenter und ein Orthopäde. Nutzen Sie daher die Synergien mit anderen auf Gesundheit ausgerichteten Geschäften! Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehr finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für zusätzlichen Stauraum und bei Bedarf können Lagerräume in unterschiedlichen Grössen in der Überbauung dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 109 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Friedhofstrasse 2, 5610 WohlenCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

64dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

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