Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable115 m²

ÉtageÉtage 1

Dernière rénovation2024

Numéro de référenceWE 772.OG01

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceINcl0LNt

Coûts

Loyer netCHF 2'204

ChargesCHF 335

Loyer brutCHF 2'539

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne170%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

Description

Ihre neue Büro- oder Dienstleistungs-Fläche an Top-Lage

Die Fläche von ca. 115 m2 im Obergeschoss (siehe Grundrissplan Mietfläche 2, grau markiert) befindet sich an bester Lage in Worb. Wenige Gehminuten entfernt hat es viele Einkaufsmöglichkeiten, der Bus, das Tram und der Bahnhof ist direkt vor der Haustüre.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
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Liegenschaft wird ab Sommer 2025 grosszyklisch saniert
Mietbeginn voraussichtlich Q2 2026
hohe Passantenfrequenz zum RBS-Bahnhof und zur Postfiliale
in unmittelbarer Nähe zu Coop, Drogerie, Restaurants, diverse Detaillisten
ideale Fläche für Büro und Dienstleistung
WC-Anlagen im Erdgeschoss zur Mitbenutzung
wird im Rohbau vermietet, somit kann der Innenausbau durch den Mieter frei gewählt werden
Einstellhallenplätze können bei Bedarf zum Mietzins von CHF 120.00 exkl. 8.1% MwSt. dazu gemietet werden
weitere Mietfläche von ca. 220 m2 kann bei Bedarf dazu gemietet werden (siehe braun markierte Fläche auf dem Grundrissplan)

Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bollstrasse 1, 3076 Worb

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Büro à Worb

En un coup d'œil

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Coûts

Description

Ihre neue Büro- oder Dienstleistungs-Fläche an Top-Lage

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Post Immobilien Management & Services AG

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