Commerce, Worblaufenstrasse 180, Worblaufen - CHF 3'530/m...

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Multi-story modern apartment buildings with balconies, surrounded by trees and pedestrian walkways. The buildings have a mix of materials including glass, concrete, and wood. There are people walking and cycling on the street in front of the buildings.

CHF3'530/mois

139 m²

Verkaufsfläche à Worblaufen

CHF3'530/mois139m²

Worblaufenstrasse 180, 3048 Worblaufen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Disponibilité01.12.2027

Surface habitable139 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2027

Numéro de référencep6vie.1rz9g

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonce4u3jejxu

Coûts

Loyer netCHF 3'130

ChargesCHF 400

Loyer brutCHF 3'530

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton154%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 23/m²

Prix / m²

Plus cher que 75% à Worblaufen

Plus cher que 79% dans le canton de Bern

CHF 3'130

Prix total

Plus cher que 74% à Worblaufen

Plus cher que 92% dans le canton de Bern

139 m²

Surface habitable

Plus grand que 65% à Worblaufen

Plus grand que 74% dans le canton de Bern

2027

Année de construction

Plus récent que 96% à Worblaufen

Plus récent que 98% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Zentral – Urban - Vernetzt

Spannende Möglichkeiten am Bahnhof Worblaufen – Nutzen Sie Ihre Chance!

Im Neubau «Metropark» an der Worblaufenstrasse 180/182 entstehen neben Wohnen auch zwei grosszügige Gewerbeflächen mit 173m2 und 138m2.

Hier einige Eckdaten:

- Gut dimensionierte Flächen

- Ausbaustandard: Edelrohbau

- Das Angebot richtet sich nach Ihren Bedürfnissen – Büro, Praxis, Co-Working oder Studios

- Grosse Fensterfronten für gute Sichtbarkeit

- Eigener Zugang in den Gewerberaum

- Lagerraum mit ca. 25m2 separat dazu anmietbar

- Verfügbar ab Winter 2027 oder nach Vereinbarung

- Sehr gute Frequentierung

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich noch heute für weitere Informationen und Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Garage

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 18 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Worblaufenstrasse 180, 3048 Worblaufen

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Borne de recharge

Bruit & tranquillité

62dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 87% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

FUTURA Vorsorge

Gass 2

5242 Lupfig

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ID: 4u3jejxuRef: p6vie.1rz9g