Commerce, Yverdon-les-Bains - CHF 1'885/mois - 60 m²

CHF1'885/mois

60 m²

Gewerbefläche à Yverdon-les-Bains

CHF1'885/mois60m²

1400 Yverdon-les-Bains·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable60 m²

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Numéro de référence86915092

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncek1McbnDX

Coûts

Loyer netCHF 1'785

ChargesCHF 100

Loyer brutCHF 1'885

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne75%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 30/m²

Prix / m²

Plus cher que 98% à Yverdon-les-Bains

Plus cher que 74% dans le canton de Vaud

CHF 1'785

Prix total

Plus cher que 61% à Yverdon-les-Bains

Plus cher que 54% dans le canton de Vaud

60 m²

Surface habitable

Plus petit que 81% à Yverdon-les-Bains

Plus petit que 86% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Take-away warm renoviert

Seltene Gelegenheit, den Gewerbebetrieb eines vollständig renovierten Take-away mit 9 Plätzen zu erwerben

- Lage: im Zentrum von Yverdon-les-Bains, zahlreiche Parkplätze und wichtiger Verkehrsweg

- Aktivität: 9 Sitzplätze im Erdgeschoss, warme Küche

- Ausstattung: warme Küche, die den gesundheitlichen Anforderungen entspricht, renovierter und belüfteter Verzehrraum, Fettabscheider und Dunstabzugshaube

- Gesamtnutzfläche: ca. 60 m² Gewerberaum und 2 Lager

- Mietzins: CHF 1'775.- + CHF 100.- Nebenkosten, also CHF 1'875.- inklusive! Langfristiger Mietvertrag

- Aktivität: Hoher Umsatz, treue Kundschaft, Lieferplatz in der Nähe, aufgrund von Umzug veräußert

Verkaufspreis des Gewerbebetriebs (obligatorisch): CHF 150'000.-

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 38 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1400 Yverdon-les-Bains

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Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Locom Sàrl

45 Rue de Lausanne

1110 Morges

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ID: k1McbnDXRef: 86915092