Commerce, Rue d'Orbe 1, Yverdon-les-Bains - CHF 8'804/mois

Superbe arcade dans le centre commercial Belair

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CHF8'804/mois

Passage à Yverdon-les-Bains

CHF8'804/mois

Rue d'Orbe 1, 1400 Yverdon-les-Bains

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetPassage

ÉtageRez-de-chaussée

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncezhsGxXx9

Coûts

Loyer netCHF 6'104

ChargesCHF 2'700

Loyer brutCHF 8'804

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne75%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 6'104

Prix total

Plus cher que 97% à Yverdon-les-Bains

Plus cher que 95% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Superbe arcade dans le centre commercial Belair

Wunderschöne kommerzielle Arkade mit 293 m², ideal im Zentrum von Belair gelegen. Nutzen Sie die Neupositionierung unseres Kunden, um den letzten verfügbaren Raum im Erdgeschoss des Zentrums zu mieten.

Hier sind die Vorteile dieses seltenen Objekts zur Miete:

Doppelte Vitrine mit 13 m Linearhöhe
Neben McDonald's und Coop
Innenausstattung enthalten
Lieferdock
Dynamisches Zentrumsmanagement
Depot mit 110 m² bei -1

Nettomiete für die 293 m² große Spielhalle: 6.104 CHF Netto-Anzahlungsmiete von 110 m²: 1.200 CHF Kosten: CHF 2.700.-

5 Minuten vom SBB-Bahnhof entfernt, mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. Parkgebühren für 100 CHF im Monat. Die Mehrwertsteuer von 8,1 % fällt auf die berechneten Mieten an. Händlervereinigung für Mieter.

Nicht geeignet für Catering oder Friseursalon.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue d'Orbe 1, 1400 Yverdon-les-Bains

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

26dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

24 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 99% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Locom Sàrl

45 Rue de Lausanne

1110 Morges

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