Gewerbefläche à Zeiningen

Zeiningen

4314 Zeiningen est situé dans le district de Rheinfelden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Zeiningen a changé en moyenne de +1,3% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 545 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,2% (canton : 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,9%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,4% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,7% au cours des cinq dernières années (canton : +24,0%).

Espace commercial attractif avec zone humide et parking à Zeiningen

Au 30, Römerstrasse à Zeiningen, vous trouverez un espace commercial bien entretenu et polyvalent.

L'espace est situé dans un bâtiment moderne de 2006 et impressionne par sa disposition fonctionnelle, sa bonne accessibilité et ses possibilités d'utilisation sans complication.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Espace commercial offre un espace spacieux et polyvalent de 125 m²
• Hauteur de plafond agréable de 2,9 mètres.
• La porte de garage électrique avec des dimensions 2,7 x 3,0 m permet un accès confortable à l'espace.
• Toilettes séparées avec douche et vestiaire. Les zones humides sont nettoyées deux fois par semaine.
• Un espace de parking est disponible directement sur la propriété.
• L'électricité et l'eau sont déjà incluses dans les frais accessoires.

La propriété est située dans la zone industrielle de Zeiningen dans le canton d'Argovie. L'arrêt de bus Mitteldorf est à environ 8 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.

L'espace est polyvalent et peut être adapté aux besoins individuels des futurs locataires après consultation. Il est particulièrement adapté aux entreprises calmes ainsi qu'au stockage, au studio, au showroom ou à l'atelier sans émissions de disturbance. Des utilisations similaires sont également possibles.

Les opérations de garage avec véhicules ou des utilisations similaires ne sont pas autorisées.

L'espace commercial est disponible à partir de septembre 2026 ou sur accord.

Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œil

Remplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone personnelle de l'objet. Là, vous trouverez toutes les images, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des rendez-vous de visite disponibles directement ou demander un rendez-vous individuel.

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