Détails

Type d'objetIndustrieobjekt

Surface habitable3000 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence54928545

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonce0TyvSb1R

Coûts

Loyer netCHF 120

Loyer brutCHF 120

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne99%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Zofingen

Moins cher que 100% dans le canton de Aargau

CHF 120

Prix total

Moins cher que 100% à Zofingen

Moins cher que 93% dans le canton de Aargau

3'000 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Zofingen

Plus grand que 99% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - knapp 3'000 m2 Produktion, Lager und Büro!"

Zur Vermietung steht eine praktisch in sich geschlossene Produktionsliegenschaft mit einer Erdgeschoss-Halle, Lager im Untergeschoss und Büroflächen im Obergeschoss.

Flächen:

Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2 (auch weniger Fläche möglich)

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:

Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
Wasseranschlüsse
Druckluft
Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
Umkleiden/WC's vorhanden
Viel Tageslicht

Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

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Industrieobjekt à Zofingen

En un coup d'œil

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Coûts

Comparaison du marché

Description

"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - knapp 3'000 m2 Produktion, Lager und Büro!"

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Eichelmann Real Estate GmbH

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