Commerce, Räffelstrasse 32, Zürich - CHF 270/mois - 587 m²

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

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CHF270/mois

587 m²

Gewerbefläche à Zürich

CHF270/mois587m²

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable587 m²

Numéro de référence40665890

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceCb0SZ5dh

Coûts

Loyer netCHF 270

Loyer brutCHF 270

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% à Zürich

Moins cher que 97% dans le canton de Zürich

CHF 270

Prix total

Moins cher que 92% à Zürich

Moins cher que 84% dans le canton de Zürich

587 m²

Surface habitable

Plus grand que 97% à Zürich

Plus grand que 98% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche für diverse Nutzungen im angesagten Quartier BINZ. Profitieren Sie von einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Nachversorgung, Fitness und optimaler Anbindung an die Stadt via öffentlichen Verkehrsmitteln!

Die Fläche mit gesamthaft ca. 587 m2 zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

Überdachte Anlieferungsbereiche mit Rampen
3 grosse Warenlifte (2.5t)
Frei unterteilbar
Bodenlasten 800 kg/m2

In der Liegenschaft stehen weitere 250 m2 Gewerbefläche im 5.OG und 1 x ca. 100 m2 Lagerfläche im UG zur Verfügung.

Ein Nebenkosten-Akonto wird zusätzlich erhoben.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

Disclaimer: Die Bilder sind virtuell aufbereitet und zeigen einen neuen Boden und Beleuchtung als Variante.

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

43dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 77% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

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