Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Disponibilité01.02.2027

Surface habitable142 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référenceKa41

Publié le16 juillet 2026

ID de l'annonceF1Z6hOkl

Coûts

Loyer netCHF 5'500

ChargesCHF 650

Loyer brutCHF 6'150

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Description

Moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Zürich-Wiedikon

An zentraler und bestens erschlossener Lage im beliebten Zürcher Quartier Wiedikon vermieten wir eine attraktive, modern ausgebaute Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedliche Konzepte wie Dienstleistung, Büro, Showroom, Praxis.

Highlights auf einen Blick

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (142qm) inkl. Aussenbereich (32qm) an zentraler Lage
Grosszügiger Lagerraum (ca. 38qm) im Untergeschoss
Raumhöhe von ca. 4 Metern
Moderne, hochwertig ausgebaute Sanitäranlagen
Rollstuhlgängiges WC
Separate Personaltoilette sowie Personaldusche
Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden

Hervorragende Erreichbarkeit

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bahnhof Zürich Wiedikon: ca. 5 Gehminuten
Tramlinien 2 und 3: in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle Kalkbreite (Linie 32): ca. 3 Gehminuten

Die Fläche bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Gewerbeformen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Équipements

Balcon

Place de parc

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 101 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Kalkbreitestrasse 41, 8003 Zürich

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Verkaufsfläche à Zürich

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Zürich-Wiedikon

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

AAS Apartment Service AG

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