Commerce, Limmatstr. 65, Zürich - CHF 450/mois - 231 m²

Repräsentativ. Inspirierend. Zentral. - Ihre Gewerbefläche mit Loftcharakter

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CHF450/mois

231 m²

Büro à Zürich

CHF450/mois231m²

Limmatstr. 65, 8005 Zürich

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable231 m²

ÉtageÉtage 5

Publié le11 juin 2026

ID de l'annonceTt9gNgnk

Coûts

Loyer netCHF 450

Loyer brutCHF 450

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 2/m²

Prix / m²

Moins cher que 99% à Zürich

Moins cher que 99% dans le canton de Zürich

CHF 450

Prix total

Moins cher que 92% à Zürich

Moins cher que 88% dans le canton de Zürich

231 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Zürich

Plus grand que 95% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Repräsentativ. Inspirierend. Zentral. - Ihre Gewerbefläche mit Loftcharakter

Im Herzen des Zürcher Industriequartiers vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 231 m² im 5. Obergeschoss ideal für kreative Unternehmen, Studios, Agenturen oder Showrooms. Die Fläche überzeugt durch ihren Loft-Charakter, hohe Decken und eine offene, flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht. Helle Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit Tageslicht und urbanem Flair. Das zusätzliche Lager mit 82m² ist direkt über die Mietfläche erreichbar und im Mietzins inbegriffen. Highlights auf einen Blick

Loft-Charakter mit hohen Decken
offene, flexible Grundrissgestaltung
lichtdurchflutete Räume
eingebaute Küche
sehr zentrale Lage Der Eigentümer ist zudem bereit, sich an einem allfälligen Mieterausbau finanziell zu beteiligen und unterstützt damit eine individuelle Gestaltung der Fläche nach ihren Bedürfnissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Limmatstr. 65, 8005 ZürichCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

51dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 55% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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