Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable80 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2028

Numéro de référence1.0.2.4650097

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceUfW7FeMF

Coûts

Loyer netCHF 3'093

Loyer brutCHF 3'093

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Description

Attraktive Neubau-Gewerbeflächen in Zürich-Oerlikon

**Attraktive Neubau-Gewerbeflächen** Erstbezug per Herbst 2028

An der Eggbühlstrasse 36 in Zürich-Oerlikon entstehen 78 moderne Mietwohnungen sowie 3 attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die gut sichtbaren Flächen mit grosszügigen Fensterfronten garantieren eine hohe Präsenz, optimale Sichtbarkeit und eine gute Kundenfrequenz.

Die neue Wohnüberbauung schafft ein lebendiges Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen wie Dienstleistung, Praxis, Studio, Detailhandel oder Büro. Die Bahnhöfe Seebach und Oerlikon befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- 3 moderne Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit 71, 80 und 69 m2
- Übergabe im Edelrohbau für individuelle Ausbauplanung
- Erstbezug in einem hochwertigen Neubau
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Bezug voraussichtlich per 01.10.2028

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer zukunftsorientierten und wachsenden Überbauung zu realisieren.

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Garage

Neuf

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 125 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Eggbühlstrasse 36, 8050 Zürich

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Büro à Zürich

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Attraktive Neubau-Gewerbeflächen in Zürich-Oerlikon

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

Annonces similaires