Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable133 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence716.101

Publié le29 avril 2026

ID de l'annonceUfZgFeMF

Coûts

Loyer netCHF 8'313

ChargesCHF 555

Loyer brutCHF 8'868

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Description

Attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss an zentraler Lage

An sichtbarer und gut besuchter Lage vermieten wir per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung ein Ladenlokal im Erdgeschoss.

Das Objekt eignet sich ideal für Verkauf, Dienstleistungen oder Büro und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wir suchen hier ein stilles Gewerbe.

Highlights des Objekts:
\

Grosszügige Schaufensterfront mit idealer Präsentationsfläche
Helle und einladende Verkaufsfläche
Direkter Zugang von der Strasse
Gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Detailhandel, Dienstleistung, Atelier etc.)
2 WC-Anlagen im 1. UG vorhanden

Lage:\ Die Liegenschaft befindet sich an der Mainaustrasse 42 in einem lebendigen Seefeld mit guter Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. \ \ 2 Aussenabstellplätze können für CHF 250.00 pro Parkplatz dazu gemietet werden. \ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 163 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Mainaustrasse 42, 8008 Zürich

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Gewerbefläche à Zürich

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss an zentraler Lage

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Profil-Immobilien AG

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