Commerce, Rautistrasse 12, Zürich - CHF 450/mois - 23 m²

Rautistrasse 12 - Ausgebautes Einzel- oder Doppelbüro

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CHF450/mois

23 m²

Büro à Zürich

CHF450/mois23m²

Rautistrasse 12, 8047 Zürich·il y a 6 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Disponibilité01.10.2026

Surface habitable23 m²

ÉtageÉtage 2

Année de construction1972

Publié le8 juillet 2026

ID de l'annoncen757R2uI

Coûts

Loyer netCHF 388

ChargesCHF 62

Loyer brutCHF 450

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 17/m²

Prix / m²

Moins cher que 92% à Zürich

Moins cher que 86% dans le canton de Zürich

CHF 388

Prix total

Moins cher que 91% à Zürich

Moins cher que 84% dans le canton de Zürich

23 m²

Surface habitable

Plus petit que 97% à Zürich

Plus petit que 97% dans le canton de Zürich

1972

Année de construction

Plus ancien que 62% à Zürich

Plus ancien que 76% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Rautistrasse 12 - Ausgebautes Einzel- oder Doppelbüro

Wir bieten eine kompakte Bürofläche mit ca. 23 m² für eine flexible Raumnutzung als Einzel- oder Doppelbüro direkt beim Koch-Areal im Zürcher Kreis 9. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleister, Start-ups und mehr. Highlights

voll ausgebaut
heller Raum
Nutzung als Einzel- oder Doppelbüro möglich
Mitbenutzung einer Teeküche
Waren- und Personenlift
Tiefgaragen-Parkplätze anmietbar
Lagerraum anmietbar

Miete (je zzgl. MWST)

netto: CHF 388.-
Nebenkosten: CHF 62.-
brutto: CHF 450.-

Hinweis: Einzelne Bilder dieses Inserats wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung der Mietfläche im geräumten bzw. unmöblierten Zustand. Massgebend ist der tatsächliche Zustand der Fläche bei der Besichtigung bzw. Übergabe. Als Immobilieneigentümerin begleiten wir Sie gerne von der Anmietung bis zum Einzug. Kontaktieren Sie uns.

Équipements

Ascenseur

Garage

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 219 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rautistrasse 12, 8047 Zürich

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 60% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Mobimo Management AG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht

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