Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable230 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2026

Numéro de référence113245_GEW_V2.1

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncev5IBXDV8

Coûts

Loyer netCHF 360

Loyer brutCHF 360

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 2/m²

Prix / m²

Moins cher que 96% à Zürich

Moins cher que 95% dans le canton de Zürich

CHF 360

Prix total

Moins cher que 91% à Zürich

Moins cher que 84% dans le canton de Zürich

230 m²

Surface habitable

Plus grand que 95% à Zürich

Plus grand que 93% dans le canton de Zürich

2026

Année de construction

Plus récent que 94% à Zürich

Plus récent que 94% dans le canton de Zürich

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Description

Ihr nächster Standort mit Schaufensterfront: mitten in Zürich-Oerlikon

Ihr nächster Standort mit Schaufensterfront: mitten in Zürich-Oerlikon Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Gewerbefläche an der Baumackerstrasse und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet und bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Ob Praxis, Büro oder eine andere Nutzung: Die Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen.

Folgende Vorzüge bietet Ihnen das Objekt:

Vermietung im Edelrohbau
Finanzielle Ausbaubeteiligung möglich
Schaufensterfront direkt an der Baumackerstrasse
Kurze Gehdistanz zum Bahnhof Oerlikon
Einstellplatz kann dazugemietet werden
Lagerfläche von 25 m² inklusive
Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Tramhaltestelle Sternen Oerlikon

Die Baumackerstrasse vereint Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind fussläufig erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen und dynamischen Umgebung zu positionieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder besuchen Sie die Projektwebseite www.baumackerstrasse.ch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Neuf

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 67 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Baumackerstrasse 9, 8050 Zürich

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Gewerbefläche à Zürich

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Ihr nächster Standort mit Schaufensterfront: mitten in Zürich-Oerlikon

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Tend AG, Property Management

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