CHF1'170'000
6900 Lugano
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,8% à la médiane des .
Cette annonce1'170'000 CHF
985'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Beschreibung des zum Verkauf stehenden Objekts:
Wir bieten in Lugano, in einem der begehrtesten und exklusivsten Viertel der Stadt, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 115 m² in einer hochwertigen Residenz an. Die strategische Lage bietet eine breite Palette von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Nähe zum Zentrum von Lugano, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Arztpraxen und vor allem dem See, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, um schöne Spaziergänge zu genießen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle Wohnzone und einen Blickwinkel auf den Luganersee aus, der direkt vom Wohnzimmer aus zu bewundern ist.
Raumverteilung:
Kauf- und/oder Mietoptionen:
Die Wohnung könnte vermietet oder mit einer Kauf- und Mietformel angeboten werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sie möbliert zu erwerben, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.
Ideale Lösung:
Dieses Objekt ist perfekt für diejenigen, die in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen leben möchten oder für diejenigen, die ein Pied-à-terre für die Ferien suchen, da es auch als Zweitwohnsitz geeignet ist.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.