CHF6'292/m²/an
Giessereistrasse 16, 8005 Zürich
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 149 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Profitez de l'occasion et sécurisez un espace de vente dans l'un des quartiers les plus excitants de Zurich. Dans le tendance Puls 5 – à quelques pas de la place Escher-Wyss et de la gare de Hardbrücke – votre nouvel espace de vente de ca. 151 m² au rez-de-chaussée vous attend.
Vos avantages en un coup d'œil:
Emplacement idéal dans le Zurich-Ouest urbain
Forte fréquentation piétonnière et environnement solide
Construction de base avec ventilation – conception individuelle !
Connexion de refroidissement disponible (construction locataire)
Cellule humide aménagée, WC IV à usage partagé dans le hall
Disponible à partir de février 2027 ou selon accord
62 places de parking souterraines dans le bâtiment
Commission-free
Espaces disponibles dans Puls 5 :
117,99 m²
112,38 m²
169,55 m²
151,69 m²
399,92 m²
🛍️ Idéal pour : Flagship Stores, Concept Stores, Lifestyle-Brands ou Showrooms etc.
La gastronomie n'est possible qu'à titre limité (pas de ventilation de cuisine, pas de séparateur de graisse).
Le loyer est entendu comme étant plus 8,1 % de TVA.