CHF20'010/m²/an
Manessestrasse 85, 8045 Zürich
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 181 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Zentral im Quartier Wiedikon gelegen, umgeben von Restaurants, Cafés und einer lebendigen Branchenvielfalt – ideal für Netzwerken und Kundentermine. Der Platz wird von fünf wichtigen Strassen getragen und enthält ein städtisches Zentrum mit historischem Bezug. Das Quartier greift eindrucksvoll die Zürcher Geschichte auf und verbindet sie mit moderner Infrastruktur wie dem Sihlcity – dem Einkaufs‑,Wellness- und Freizeitzentrum.
Erstklassige Verkehrsanbindung:
Pendler und Kunden.
ÖV-Anschluss:
Ist über die Buslinien 72, 76 direkt am Manesseplatz gegeben. Der nahe
Bahnhof Giesshübel (SZU S4) bringt Sie ins Zentrum in wenigen Minuten.
Die Büroflächen verfügen über die nachstehenden Annehmlichkeiten:
Top-Ausstattung: Übernahme des aktuellen hochwertigen
Büroausbaus möglich
Gemeinschaftsbereiche und Teeküche
Komfort-Extras: Kühl- und Lüftungsdecken für angenehmes
Raumklima
Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung
Lagerräume und Parkplätze können dazu gemietet werden
Nebenkosten Akonto:
Sie benötigen mehr Fläche? Das Bürogebäude an der Manessestrasse bietet bis zu 3 300 m² Bürofläche.
Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns
auf Ihre Anfrage!
Die beigefügten Fotoaufnahmen dienen der Veranschaulichung des aktuellen Ausbaustandards vor Ort und stellen keine Darstellung der effektiven Flächen dar.