Büro à Zürich

Central. Discrét. Représentatif.

Au 21, Schützengasse, entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse, nous louons un immeuble de bureaux exclusif avec une histoire. Le bâtiment, construit en 1878, a été utilisé dernièrement par une banque privée et présente un standard d'aménagement intérieur correspondamment élevé. Le quartier est caractérisé par des sociétés de gestion de patrimoine, des banques privées, des cabinets d'avocats et des cabinets médicaux - un environnement qui exhale la sérieux et la discrétion et offre à votre entreprise le cadre approprié.

L'immeuble est idéal pour un seul locataire et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur 658 m² : un rez-de-chaussée représentatif avec une hauteur de pièce de 4,5 m pour le réception ou la présentation, des espaces de bureau ou de pratique flexibles aux étages supérieurs, ainsi que des pièces de stockage et d'archives aux deux étages inférieurs. Trois places de parking extérieures peuvent être louées séparément. Les espaces sont disponibles immédiatement.

Faits clés :
Aménagement intérieur de haute qualité, dernièrement utilisé par une banque privée
Réception en optique de marbre, escalier revêtu de marbre
Hauteur de pièce 4,5 m au rez-de-chaussée
Espaces de bureau ou de pratique flexibles, 96-100 m² par étage
Climatisation partielle, ascenseur pour personnes, canaux de garde-corps et prises de sol
Cuisines de thé et cellules humides par étage
Convenable pour un seul locataire ou location étage par étage
Disponibilité immédiate

Espaces :
Total 658 m² d'espace utilisable
487 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée et aux 1er-4e étages supérieurs
171 m² d'espace de stockage et d'archives aux 1er et 2e étages inférieurs

Emplacement :
À quelques minutes à pied de la gare principale de Zurich
Encastré entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse
Loisirs à proximité sur la Sihl et le Schanzengraben

Loyer :
Espace de bureau : CHF 620.- / m² par an
Espace de stockage : CHF 250.- / m² par an
Place de parking extérieure : CHF 450.- / mois

Pour des questions ou une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.