CHF41'667/mois
8001 Zürich
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine repräsentative Gewerbefläche an einer der begehrtesten Adressen der Welt – Nahe der legendären Bahnhofstrasse in Zürich – zu mieten. Die Fläche ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Einzelhandelskonzepte oder exklusive Showrooms.
Die Gewerbefläche im Überblick:
Gesamtfläche: 250 m² (Brutto)
Netto-Verkaufsfläche: 180 m² + Lager und Büro
Zusätzliche Lagerfläche: Praktischer Lagerbereich inklusive
Lage: Erdgeschoss – maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Verfügbarkeit: 2027
Lage und Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zürich (8001) und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Tramhaltestelle Sihlstrasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Zürich Selnau in 8 Minuten sowie die U-Bahn-Station Zürich Selnau in 7 Minuten. Der Löwenplatz ist sowohl per Bus als auch per Tram in 6 Minuten erreichbar. Für internationale Gäste ist zudem das Fährterminal Zürich Bürkliplatz (See) in nur 10 Gehminuten entfernt.
Die unmittelbare Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Ein Coop-Supermarkt ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, die TopPharm Waldmann Apotheke in nur 2 Minuten. Die Schule Academic Gateway befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Fläche in der Nähe des Zürichsees und der Sihl – ein unvergleichliches urbanes Ambiente.
Die Lage ist sonnenverwöhnt und dank der zentralen, aber gut erschlossenen Lage angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Eine ideale Voraussetzung für ein hochwertiges Einkaufserlebnis Ihrer Kundschaft.
Diese Fläche bietet eine einzigartige Chance für Unternehmen, die in Zürichs exklusivster Einkaufsmeile Fuss fassen oder ihre Präsenz ausbauen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Dieses Angebot unterliegt einer Vermittlungsprovision. Weiter Auskünfte erhalten Sie auf Wunsch mit Angabe Ihres Konzepts unter info@location.ch.