Surfaces commerciales louer in 1964 Conthey

"Emplacement N1 : Votre Vitrine Stratégique à Conthey !"

C'est une opportunité en or ! L'Avenue de la Gare à Conthey est l'une des artères les plus dynamiques du Valais central. Pour une surface d'exposition, la **visibilité** est le nerf de la guerre, et ici, vous êtes servi. Vous cherchez l'endroit idéal pour propulser votre activité ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons une **superbe surface d'exposition d'environ 100 m²** , située au coeur névralgique de la zone commerciale de Conthey, au **37 Avenue de la Gare** .Pourquoi choisir ce local ?* **Visibilité Exceptionnelle :** Situé directement en bordure de la route cantonale, votre enseigne bénéficiera d'une exposition maximale auprès de plus de **15'000 à 20'000 véhicules par jour** . C'est un flux constant de clients potentiels qui défilent devant votre vitrine ! * **Accessibilité Premium :** À deux pas d'un rond-point stratégique et de la zone commerciale la plus fréquentée du Valais, vos clients vous trouveront en un clin d'oeil. * **Prêt à l'Emploi :** Surface entièrement équipée avec sanitaire (WC et lavabo), prête à accueillir votre concept dès demain. **Avec plus de 3 m. de hauteur sous plafond.** * **Confort Client :** Plus besoin de chercher une place ! **3 places de parc extérieures sont incluses** directement devant le local pour faciliter l'accueil de vos visiteurs.En résumé : **Surface :** env. 100 m² **Localisation :** Av. de la Gare 37, 1964 Conthey **Atouts :** Flux de passage massif, zone commerciale dynamique, 3 parkings privés. **Activités possibles :** (voici quelques exemples)* **Cabinets de Soins et Santé (Thérapies, Médical, Bien-être)** * **Agences (Immobilier, Assurances, Fiduciaires)** * **Boutiques de Mobilité Douce (Vélos électriques, Trottinettes)** * **Showrooms (Cuisines, Salles de bain, Domotique)** * **Concept Stores et Épiceries Fines Thématiques****Saisissez cette chance de vous installer là où tout le monde passe !**

"Administratif/Bureau 246,15m2 à Conthey"

**Centre Cèrda - Au coeur de la Vallée du Rhône**Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un espace à la pointe de l'innovation. Niché au coeur d'une zone industrielle attractive dans la Commune de Conthey (VS), le Centre Cerdà se distingue comme un symbole de modernité. Ce centre multifonctionnel associe harmonieusement commerces, services et espaces de bureaux dans un cadre respectueux de l'environnement et de la communauté locale.**POINTS FORTS :*** Espaces modulables sur mesure : locaux adaptables selon vos besoins. * Locaux neufs, livrés bruts : liberté totale pour les finitions. * Énergie renouvelable : 1 300 m² de panneaux solaires. * Efficacité énergétique : chauffage PAC air/eau. * Capacité de charge : entre 300 et 500 kg/m².**Le bâtiment se compose de 14 surfaces modulables réparties sur 3 niveaux :****Rez-de-chaussée :*** 3 surfaces avec devanture * Hauteur sous plafond de 3,40 m * Grandes vitrines avec accès direct à l'extérieur**1er étage :*** 10 surfaces avec une hauteur de 3,25 m ou 2,75 m, selon vos besoins* **2ème étage :** * 3 surfaces avec une hauteur sous plafond de 2,78 mUn patio central apporte luminosité et convivialité, offrant un espace de partage unique aux futurs locataires.**Stationnement :*** A LOUER : 69 places de parc souterraines et 49 extérieures, idéales pour accueuillir vos clients ou vos employésLoyer mensuel en sus (places intérieures) : CHF 120.-Loyer mensuel en sus (places extérieures) : CHF 50.-**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !**RemarquesLe Centre Cerdà s'insipire de l'urbaniste visionnaire Ildefons Cerdà, célèbre pour son approche révolutionnaire à Barcelone et s'impose comme une référence en matière de développement économique, architectural et écologique.