Surfaces commerciales louer in 3186 Duedingen

CHF2'125.–

CHF2'125.–

"Geräumiges und helles Lokal an der Warpelstrasse in Düdingen"

Beschreibung Dieses grosszügige Lokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für gewerbliche als auch sportliche Zwecke. Mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer großen Fläche ist es perfekt geeignet für: Büroflächen Kleine Produktion Lagerflächen Sport- und Trainingsbereich: Perfekt für Kampfsportarten wie Schwingen, Ringen oder andere Trainingsmöglichkeiten. Die Fläche bietet eine hohe Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse und ermöglicht es, verschiedene Nutzungen unter einem Dach zu kombinieren. Parkmöglichkeiten 3 Einstellhallenplätze können für Fr. 120.00 pro Monat pro Platz dazu gemietet werden. Lage, Verkehrsanbindung und Gemeinde Das Lokal befindet sich in der Warppelstrasse in Düdingen, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in der Gemeinde Düdingen. Düdingen zeichnet sich durch seine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren aus. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die A12 Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Fribourg, Bern und Murten gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, mit Bus- und Bahnstationen, die eine bequeme Anbindung an das gesamte Freiburger Oberland bieten. Die Nähe zum Bahnhof Düdingen ermöglicht eine schnelle Anreise für Pendler. Description Ce local spacieux offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient aussi bien à des fins commerciales que sportives. Avec une répartition flexible de l'espace et une grande superficie, il est parfaitement adapté pour : Espaces de bureaux Petite production Espaces de stockage Zone de sport et d'entraînement : parfait pour les sports de combat tels que la lutte, la lutte libre ou d'autres possibilités d'entraînement. La surface offre une grande adaptabilité à vos besoins et permet de combiner différentes utilisations sous un même toit. Stationnement Trois places de parking couvertes peuvent être louées en supplément pour CHF 120.00 par mois et par place. Situation, liaisons routières et commune Accès : L'accès est excellent. L'autoroute A12 n'est qu'à quelques minutes, ce qui garantit une liaison rapide vers les villes de Fribourg, Berne et Morat. De plus, les transports publics sont à proximité immédiate, avec des stations de bus et de train qui offrent une liaison pratique vers tout fribourgeois. La proximité de la gare de Guin permet aux navetteurs de se rendre rapidement au travail.

CHF2'390.–

110 m²

CHF2'390.– 110 m²

"SCHÖNE GEWERBEFLÄCHE VON CA. 110 M² IM ERDGESCHOSS"

BESCHREIBUNG Belebte Strasse, im Herzen Düdingens (Hauptstrasse 19). Räumlichkeiten zentral gelegen, in der Nähe von der Migros (120 Meter). Öffentliche Parkplätze. Anderen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In gutem Zustand, betriebsbereit als Verkaufsfläche. MIETBEDINGUNGEN Monatszins ohne NK : CHF 2180.00 (für eine Vermietung im vorgefundenen Zustand). Nebenkosten, pro Monat : CHF 210.00. TOTAL : CHF 2390.00. VERMIETUNGSBESCHRÄNKUNGEN Zubereitung warmer Mahlzeiten nicht möglich (die Räumlichkeiten nicht mit einer küche ausgestattet sind, keine Möglichkeit, eine Küchenhaube mit Dachauslass zu installieren, kein technischer Schacht)). BELLE SURFACE DE VENTE D'ENV. 110 M² AMENAGEE EN TANT QUE BOULANGERIE-TEA-ROOM DESCRIPTIF Rue avec passage, au coeur de Düdingen. Situation centrale, à proximité de Migros (120 mètres). Parking public dans les proches environs. Places de parc sur le domaine public devant les locaux. Nombreux autres commerces implantés dans les environs immédiats. En bon état, prêts à l'exploitation en tant que surface de vente. CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : CHF 2180.00 (pour une location en l'état). Frais accessoires : CHF 210.00. TOTAL : CHF 2390.00. RESTRICTIONS DE LOCATION Préparation de plats cuisinés chauds pas possible (les locaux ne sont pas équipés d'une cuisine, pas possible d'installer une hotte de ventilation de cuisine avec sortie en toiture, pas de gaine technique).

CHF2'000.–

101 m²

CHF2'000.– 101 m²

"Moderne Büroräumlichkeiten in Düdingen"

Espace de bureau moderne à Düdingen à louer à partir du 1er mars 2024 ou sur rendez-vous, bureaux modernes sur la Birchstrasse à Düdingen Superficie totale de 101m2 au 1er étage avec ascenseur Toilettes communes à chaque étage Accès avec système de badge Grande salle commune avec cuisine et terrasse sur le toit de la propriété Places de parking locataires et clients devant la maison Directement à la sortie de l'autoroute A12 Louer : CHF 1'750.00 CHF 250.00 frais supplémentaires Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations ou une visite sur place sans engagement. à louer dès le 1er Mars 2024 ou à convenir, surface de bureau moderne à Guin Surface totale de 101 m2 WC partagé à l'étage technique locale commune par étage Localisation d'accès avec badge Grande salle commune avec cuisine et terrasse sur le toit de l'immeuble Les emplacements de stationnement et les clients sont immobiles accès autoroute A12 à 2 pas Loyer : CHF 1'750.00 CHF 250.00 de charges Nous restons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou une éventuelle visite sur place.

CHF2'845.–

137 m²

CHF2'845.– 137 m²

"Moderne Gewerbefläche 137 m2"

Moderne und vielseitige Gewerbefläche von 137 m² im Erdgeschoss an der Birchstrasse in Guin. Die Fläche befindet sich in einem zeitgemässen Geschäftsgebäude, nur 500 m vom Autobahnanschluss A12 entfernt. Besucherparkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Gewerbefläche bietet folgende Ausstattung: • Grosszügige Fensterfront über die gesamte Ladenfläche • Zugangskontrolle mittels Badgesystem • Gemeinschaftliche Sanitäranlagen und Technikraum pro Etage • Gemeinschaftlicher Pausenraum sowie Dachterrasse • Mitarbeiterparkplätze für CHF 50.–/Monat • Besucherparkplätze vor dem Gebäude Die Fläche wird im Rohbauzustand vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die bestehende Küche vom Vormieter zu übernehmen (Preis nach Vereinbarung). Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf jeden Fall! Belle surface commerciale moderne de 137 m² au rez-de-chaussée de la Birchstrasse à Guin. Le bien est situé dans un immeuble contemporain, à seulement 500 m de la sortie d’autoroute A12. Des places visiteurs sont disponibles devant le bâtiment. La surface offre les équipements suivants : • Grande vitrine sur toute la façade • Contrôle d’accès par badge • Sanitaires et local technique communs à chaque étage • Salle de pause et terrasse sur le toit à usage commun • Places de parking pour les employés à CHF 50.–/mois • Places visiteurs à disposition devant le bâtiment La surface est normalement livrée brute, mais il est possible de reprendre la cuisine existante auprès de l’ancien locataire (prix à discuter). Une visite s’impose !